7 Avenue des Lys, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Avenue des Lys, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 7 Avenue des Lys se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Lys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Lys se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
