16 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Myosotis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 16 Avenue des Myosotis se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Myosotis par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Myosotis se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
