21 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 923 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Avenue des Myosotis, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 718 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Myosotis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Myosotis dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Myosotis par rapport à la voie

Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 21 Avenue des Myosotis se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Myosotis par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Myosotis se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil(3,288 €)

Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil(3,293 €)

Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil(3,314 €)

Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.