33 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Franceville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Paquerettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 33 Avenue des Paquerettes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Paquerettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Paquerettes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
