34 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 35.1 % à celui du n°33 et du 35.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Ventes au 34 Avenue des Paquerettes
Les 2 ventes au 34 Avenue des Paquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Paquerettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 34 Avenue des Paquerettes se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Paquerettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Paquerettes se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 6.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
