13 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Péches, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 72 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Péches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Péches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Péches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Péches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Péches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Péches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Péches dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Péches par rapport à la voie
Sur Avenue des Péches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 13 Avenue des Péches se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Péches par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Péches se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
