16 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 562 € à 4 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 78 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 236 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Péches

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Péches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Péches dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Péches par rapport à la voie

Sur Avenue des Péches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 16 Avenue des Péches se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Péches par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Péches se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -21.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil(4,475 €)

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(3,785 €)

Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil(3,489 €)

Rue de Courtais, 93370 Montfermeil(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Péches

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Péches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.