13 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pensees, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pensees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pensees dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pensees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 13 Avenue des Pensees se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pensees par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pensees se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
