26 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 624 € à 4 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1103 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 848 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Pensees dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Pensees par rapport à la voie

Sur Avenue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 26 Avenue des Pensees se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Pensees par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Pensees se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil(3,625 €)

Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.