9 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pensees, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pensees dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pensees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 9 Avenue des Pensees se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pensees par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pensees se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
