2 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 933 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1179 mètres
- Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 559 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Perdrix dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Avenue des Perdrix se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Perdrix par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Perdrix se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Castors, 93370 Montfermeil(3,426 €)

Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil(3,344 €)

Sentier du Tour du Parc, 93370 Montfermeil(3,388 €)

Chemin du Tour du Parc, 93370 Montfermeil(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.