3 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1154 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 394 mètres
Ventes au 3 Avenue des Perdrix
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Avenue des Perdrix se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Perdrix par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Perdrix se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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