32 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1097 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 32 Avenue des Perdrix se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Perdrix par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Perdrix se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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