9 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue des Perdrix, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1144 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 399 mètres
Ventes au 9 Avenue des Perdrix
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Perdrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 9 Avenue des Perdrix se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Perdrix par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Perdrix se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -19.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
