6 Avenue des Pervenches, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Avenue des Pervenches, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Pervenches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Pervenches dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Avenue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 6 Avenue des Pervenches se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Pervenches par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pervenches se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -9.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
