18 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 18 Avenue des Primevères se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Primevères par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Primevères se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -4.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
