23 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 23 Avenue des Primevères se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Primevères par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Primevères se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -2.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
