31 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 31 Avenue des Primevères se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Primevères par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Primevères se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
