9 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Primevères, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 635 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 653 mètres
Ventes au 9 Avenue des Primevères
Les 2 ventes au 9 Avenue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 9 Avenue des Primevères se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Primevères par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Primevères se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 42.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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