35 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 35 Avenue des Rossignols se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Rossignols par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Rossignols se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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