38 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 38 Avenue des Rossignols se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Rossignols par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Rossignols se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -4.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
