39 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 909 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 39 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 233 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 467 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Rossignols dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 39 Avenue des Rossignols se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Rossignols par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Rossignols se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil(3,310 €)

Villa Jean Jaures, 93370 Montfermeil(3,599 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,274 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.