7 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue des Rossignols, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 91 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 212 mètres
Ventes au 7 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 7 Avenue des Rossignols se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Rossignols par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Rossignols se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
