4 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 758 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 758 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 519 mètres
Ventes au 4 Avenue des Sciences
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Sciences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Sciences, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 Avenue des Sciences se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sciences par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sciences se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
