8 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 20.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 754 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 754 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Sciences, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 8 Avenue des Sciences se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sciences par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Sciences se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
