32 Avenue des Tilleuls, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Avenue des Tilleuls, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 32 Avenue des Tilleuls se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Tilleuls par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Tilleuls se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
