13 Avenue des Troenes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue des Troenes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 467 mètres
Ventes au 13 Avenue des Troenes
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Troenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Troenes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Troenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 13 Avenue des Troenes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Troenes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Troenes se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
