4 Avenue des Troenes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue des Troenes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 405 mètres
Ventes au 4 Avenue des Troenes
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Troenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Troenes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Troenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 4 Avenue des Troenes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Troenes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Troenes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -19.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
