40 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 833 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chênes à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Verveines

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Verveines dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Verveines par rapport à la voie

Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 40 Avenue des Verveines se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Verveines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Verveines se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arts, 93370 Montfermeil(3,353 €)

Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil(3,467 €)

Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Verveines

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.