52 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 52 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chênes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Verveines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Verveines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Verveines dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Verveines par rapport à la voie
Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 52 Avenue des Verveines se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Verveines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Verveines se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
