62 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°64 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 62 Avenue des Verveines, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chênes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 713 mètres
Ventes au 62 Avenue des Verveines
Une vente a été recensée au 62 Avenue des Verveines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue des Verveines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue des Verveines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Verveines dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Verveines par rapport à la voie
Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 62 Avenue des Verveines se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Verveines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des Verveines se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
