13 bis Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 bis Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres
Ventes au 13 bis Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Violettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 13 bis Avenue des Violettes se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Violettes se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -1.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
