22 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Franceville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 22 Avenue des Violettes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Violettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 16.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
