23 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Violettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 23 Avenue des Violettes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Violettes se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
