26 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 724 mètres
Ventes au 26 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 26 Avenue des Violettes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Violettes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
