30 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°29 et de 1.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 30 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 708 mètres
Ventes au 30 Avenue des Violettes
Les 2 ventes au 30 Avenue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 30 Avenue des Violettes se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Violettes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
