9 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 618 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 956 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 935 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 9 Avenue des Violettes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Violettes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maison Rouge, 93370 Montfermeil(3,625 €)

Avenue des Pensees, 93370 Montfermeil(3,483 €)

Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil(3,165 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.