21 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 825 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 825 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 300 mètres
Ventes au 21 Avenue Descartes
Une vente a été recensée au 21 Avenue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 21 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 21 Avenue Descartes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Descartes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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