21 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 825 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 825 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 300 mètres
Ventes au 21 Avenue Descartes
Une vente a été recensée au 21 Avenue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 21 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 21 Avenue Descartes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Descartes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
