28 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 855 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 855 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 28 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 28 Avenue Descartes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Descartes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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