3 Avenue du Général Morin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Morin, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 3 Avenue du Général Morin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 545 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 545 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Morin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Morin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Avenue du Général Morin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Morin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Morin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -21.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Morin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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