3 Avenue du Général Morin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Morin, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue du Général Morin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 545 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 545 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Morin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Morin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Morin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 Avenue du Général Morin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Morin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Morin se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
