35 Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 805 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Blanche à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 620 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 707 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Emile Cossonneau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local

Prix du 35 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 35 Avenue Emile Cossonneau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Emile Cossonneau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -20.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lys, 93370 Montfermeil(3,296 €)

Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil(3,331 €)

Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil(3,314 €)

Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Emile Cossonneau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.