39 Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 39 Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Emile Cossonneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 39 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 39 Avenue Emile Cossonneau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Emile Cossonneau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
