2 Avenue François, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 860 € à 4 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue François, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Avenue François, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Blanche à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 765 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 786 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 624 mètres

Ventes au 2 Avenue François

Une vente a été recensée au 2 Avenue François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

290 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Avenue François, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue François dans son marché local

Prix du 2 Avenue François par rapport à la voie

Sur Avenue François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Avenue François se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue François par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -20.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil(3,146 €)

Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue François

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.