2 Avenue François, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Avenue François, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 624 mètres
Ventes au 2 Avenue François
Une vente a été recensée au 2 Avenue François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François dans son marché local
Prix du 2 Avenue François par rapport à la voie
Sur Avenue François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Avenue François se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
