22 Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
Ventes au 22 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 22 Avenue Gabriel Péri se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Péri se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 22 Avenue Gabriel Péri à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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