36 Avenue Gay Lussac, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 36 Avenue Gay Lussac, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1215 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gay Lussac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 36 Avenue Gay Lussac se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gay Lussac par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gay Lussac se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
