2 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 659 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 659 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 502 mètres
Ventes au 2 Avenue Lebon
Une vente a été recensée au 2 Avenue Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lebon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Avenue Lebon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lebon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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