1 Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 697 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 697 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 554 mètres
Ventes au 1 Avenue Lhomond
Les 2 ventes au 1 Avenue Lhomond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lhomond dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lhomond par rapport à la voie
Sur Avenue Lhomond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 1 Avenue Lhomond se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lhomond par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Lhomond se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -2.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Lhomond
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Lhomond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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