13 Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lhomond, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 20.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 626 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 626 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lhomond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lhomond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lhomond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lhomond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lhomond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lhomond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lhomond dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lhomond par rapport à la voie
Sur Avenue Lhomond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Avenue Lhomond se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lhomond par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lhomond se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
