9 Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lhomond, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 650 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 650 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Lhomond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Lhomond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lhomond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lhomond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lhomond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lhomond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lhomond dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lhomond par rapport à la voie
Sur Avenue Lhomond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 9 Avenue Lhomond se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lhomond par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lhomond se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -9.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
