Rue du Chalet, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chalet, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue du Chalet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chalet dans son marché local
Prix Rue du Chalet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chalet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 21.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chalet à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue du Chalet est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chalet
Les ventes enregistrées Rue du Chalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1456 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chalet
Adresses Rue du Chalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chalet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au Rue du Chalet à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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